SASSI Hamid

SASSI Hamid – Topographe Expert à Tanger | Société SITOF

Établi au cœur de Tanger, SASSI Hamid dirige la Société d’Ingénierie Topographique et Foncière « SITOF » SARL, un cabinet spécialisé en ingénierie topographique et expertise foncière. Installé au 7 Boulevard Khalid ibn Al Walid n°6, ce professionnel expérimenté met son expertise et son savoir-faire technique au service des projets de construction, d’aménagement et de développement immobilier dans la région du Nord du Maroc. SITOF accompagne une clientèle variée composée de particuliers, promoteurs immobiliers, architectes, bureaux d’études et entreprises de construction avec une approche intégrée alliant topographie et ingénierie foncière.

Expertise en ingénierie topographique et foncière

La topographie constitue le socle fondamental de tout projet de construction ou d’aménagement territorial réussi. SASSI Hamid, à travers SITOF, comprend parfaitement que chaque intervention topographique représente bien plus qu’une simple opération de mesure. Il s’agit d’une analyse rigoureuse et méthodique du terrain, de son relief, de ses caractéristiques géomorphologiques et de ses contraintes foncières qui détermineront la faisabilité, la conception et la réussite finale d’un projet. Cette compréhension précise et exhaustive, combinée à une expertise foncière approfondie, permet d’optimiser les choix techniques et juridiques, d’anticiper les défis, de maîtriser les budgets et de garantir la pérennité des infrastructures réalisées.

Services d’ingénierie topographique et foncière

SITOF propose une gamme complète de prestations topographiques et d’ingénierie foncière adaptées aux besoins spécifiques de chaque projet à Tanger et dans ses environs :

• Relevés topographiques de haute précision : Cartographie détaillée et exhaustive de l’état des lieux d’un terrain incluant l’analyse des altitudes, des courbes de niveau, des pentes, des dénivelés et de toutes les caractéristiques topographiques essentielles à la planification et à la conception optimale de votre projet.
• Ingénierie topographique : Conception et optimisation de solutions topographiques innovantes pour des projets complexes, incluant la modélisation numérique de terrain, l’analyse des contraintes topographiques et les recommandations techniques pour la réalisation optimale de vos infrastructures.
• Expertise foncière : Analyses juridiques et techniques approfondies des situations foncières, évaluation des droits de propriété, études de titres fonciers et accompagnement dans les procédures administratives et juridiques liées au foncier.
• Implantation d’ouvrages : Matérialisation précise sur le terrain des plans architecturaux et techniques, assurant une correspondance parfaite entre la conception théorique et la réalisation pratique de vos constructions et infrastructures.
• Bornage et délimitation parcellaire : Établissement précis et juridiquement valable des limites de propriété, indispensable pour sécuriser vos droits fonciers, prévenir tout conflit de voisinage et clarifier les situations juridiques complexes.
• Études foncières complètes : Analyses techniques et juridiques approfondies permettant d’évaluer la viabilité d’un terrain, de vérifier la situation foncière et d’identifier clairement les opportunités, contraintes et risques avant tout engagement financier.
• Lotissements et opérations de morcellement : Accompagnement technique et juridique complet dans les opérations de division foncière et de création de nouveaux espaces résidentiels ou commerciaux, en stricte conformité avec les règlements d’urbanisme en vigueur à Tanger.
• Travaux VRD (Voirie et Réseaux Divers) : Études topographiques et conception des infrastructures de voirie, réseaux d’assainissement, d’eau potable, d’électricité et de télécommunications pour les projets d’aménagement urbain.
• Levés architecturaux et relevés de bâtiments : Mesures précises de constructions existantes pour projets de rénovation, d’extension, de mise en conformité ou d’études patrimoniales, avec restitution en plans techniques détaillés 2D et 3D.
• Cubatures et métrés : Calculs précis des volumes de terrassement, de déblais et remblais pour l’optimisation des coûts de construction et la planification efficace des travaux.
• Assistance juridico-technique foncière : Accompagnement dans les procédures de régularisation foncière, d’immatriculation, de conservation foncière et de résolution de litiges fonciers.

Domaines d’intervention

SITOF intervient sur une large diversité de projets dans la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceïma :

• Constructions résidentielles (villas, immeubles, lotissements, ensembles résidentiels)
• Projets touristiques et infrastructures hôtelières
• Infrastructures commerciales et industrielles
• Aménagements urbains et grands projets d’urbanisme
• Projets portuaires et zones d’activités économiques
• Projets agricoles et aménagements ruraux
• Régularisations foncières et expertises juridiques

Méthodologie et technologies de pointe

SITOF utilise des équipements topographiques de dernière génération et des outils d’analyse foncière modernes pour assurer la précision et la fiabilité de ses interventions. Les technologies incluant stations totales électroniques, GPS différentiels de haute précision, logiciels professionnels de traitement de données topographiques, de CAO et de gestion foncière permettent d’offrir des résultats d’une exactitude remarquable.

Engagement qualité et professionnalisme

SASSI Hamid et son équipe SITOF placent l’excellence technique et la satisfaction client au centre de leur démarche professionnelle :

• Rigueur technique et précision maximale des mesures
• Expertise en ingénierie topographique et foncière
• Respect strict des délais et des engagements contractuels
• Accompagnement personnalisé et conseil expert adapté
• Maîtrise parfaite de la réglementation foncière en vigueur
• Communication transparente et suivi régulier
• Approche intégrée topographie-foncier

L’emplacement stratégique de SITOF sur le Boulevard Khalid ibn Al Walid à Tanger offre une accessibilité optimale pour les clients et témoigne de l’ancrage professionnel de la société dans le tissu économique de cette métropole en pleine expansion, carrefour stratégique entre l’Europe et l’Afrique.

Votre partenaire en ingénierie topographique et foncière à Tanger

Pour tous vos besoins en topographie et expertise foncière à Tanger et dans sa région, SITOF se tient à votre disposition. Que votre projet concerne une construction individuelle, un programme immobilier d’envergure, un lotissement, une régularisation foncière ou un aménagement complexe, SASSI Hamid apporte son expertise technique, juridique et son engagement pour garantir le succès de vos réalisations.