FALGATA Salah

FALGATA Salah – Topographe Professionnel Société des Études et Travaux Topographiques et Foncières FALGATA « SETTFF »

Située à l’Opération Sidi Maârouf, Tranche C3, Imm. 89, 1er étage, Casablanca, la société SETTFF (Société des Études et Travaux Topographiques et Foncières FALGATA), dirigée par FALGATA Salah, est une entreprise spécialisée offrant des services complets en topographie et expertise foncière. Avec une solide expérience et un équipement moderne, SETTFF accompagne professionnels et particuliers dans la réalisation de leurs projets immobiliers, fonciers et d’aménagement avec rigueur et professionnalisme.

Services Professionnels

SETTFF offre une gamme complète de prestations :

Services Topographiques :

• Levés topographiques – Relevés précis et détaillés incluant altimétrie, planimétrie et tous les éléments du terrain
• Bornage et délimitation – Matérialisation légale des limites de propriété avec procès-verbaux officiels
• Implantation de constructions – Positionnement exact des bâtiments et infrastructures selon plans d’exécution
• Plans topographiques – Élaboration de documents conformes aux normes pour permis de construire
• Morcellement de terrains – Division parcellaire avec dossiers techniques et administratifs complets
• Cubatures et terrassements – Calcul précis des volumes pour optimisation des coûts
• VRD (Voirie et Réseaux Divers) – Études et implantation de réseaux d’assainissement, AEP, électricité
• Plans de récolement – Relevés après travaux pour conformité et archives

Services Fonciers :

• Expertise foncière – Analyse approfondie et évaluation de terrains et propriétés
• Conseil foncier – Accompagnement dans les transactions immobilières et foncières
• Études de titres – Vérification et analyse de la situation juridique des propriétés
• Assistance administrative – Support pour démarches foncières et cadastrales
• Montage de dossiers – Constitution de dossiers complets pour immatriculation foncière

Expertise Technique

Technologies de pointe et compétences avancées :

• Stations totales robotisées haute précision
• Systèmes GPS/GNSS RTK multi-constellations
• Niveaux laser et optiques professionnels
• Logiciels professionnels (AutoCAD Civil 3D, Covadis)
• Solutions de traitement de données topographiques
• Outils d’analyse foncière et cadastrale
• Instruments calibrés et certifiés
• Précision millimétrique garantie

Secteurs d’Intervention

Particuliers :

• Construction de villas et résidences
• Bornage et sécurisation de propriétés
• Divisions foncières et successions
• Transactions immobilières
• Conseil pour acquisitions foncières
• Régularisation de situations foncières

Professionnels :

• Promoteurs immobiliers et lotisseurs
• Entreprises de BTP et génie civil
• Investisseurs fonciers et immobiliers
• Architectes et bureaux d’études
• Maîtres d’ouvrage publics et privés
• Sociétés d’aménagement
• Administrations et collectivités
• Banques et institutions financières

Types de Projets :

• Lotissements résidentiels et commerciaux
• Complexes immobiliers
• Zones industrielles et logistiques
• Infrastructures et VRD
• Projets d’aménagement urbain
• Opérations foncières d’envergure
• Restructuration foncière

Avantages SETTFF

Ce qui distingue notre société :

• Double expertise – Topographie et foncier combinés pour une approche complète
• Expérience solide – Années de pratique sur projets variés et complexes
• Localisation stratégique – Sidi Maârouf, zone d’affaires dynamique de Casablanca
• Connaissance réglementaire – Maîtrise des procédures foncières et cadastrales
• Solutions intégrées – Services complets du levé à l’expertise foncière
• Réactivité optimale – Interventions rapides et respect des délais
• Accompagnement personnalisé – Conseil et suivi tout au long du projet
• Tarifs compétitifs – Devis transparents et prix justes

Méthodologie de Travail

Un processus structuré et professionnel :

1. Consultation et diagnostic

• Analyse approfondie de vos besoins
• Étude de la situation foncière et technique
• Recherche documentaire (cadastre, conservation foncière)
• Proposition technique et financière détaillée

2. Préparation du projet

• Collecte des documents administratifs
• Vérification des titres et situations juridiques
• Planification des opérations terrain
• Coordination avec les parties prenantes

3. Exécution

• Relevés topographiques précis
• Implantations conformes aux plans
• Contrôles qualité systématiques
• Respect des normes de sécurité

4. Traitement et analyse

• Calculs et compensations des mesures
• Élaboration des plans techniques
• Rédaction de rapports d’expertise
• Contrôles qualité finaux

5. Livraison et suivi

• Remise des livrables finalisés
• Assistance aux démarches administratives
• Support pour dossiers fonciers
• Suivi post-livraison

Engagements Qualité

Les garanties SETTFF :

• Conformité réglementaire – Respect des lois et normes marocaines
• Précision certifiée – Exactitude des mesures et analyses
• Respect des délais – Planification rigoureuse et livraison ponctuelle
• Confidentialité totale – Protection absolue des données clients
• Expertise juridique – Conseil fiable sur aspects fonciers
• Transparence – Communication claire à chaque étape
• Service complet – Accompagnement de A à Z
• Satisfaction client – Engagement envers l’excellence

Domaines d’Expertise Spécifiques

Topographie technique :

• Relevés de précision pour grands projets
• Implantations complexes
• Cubatures et mouvements de terres
• Plans d’exécution détaillés

Expertise foncière :

• Évaluation de patrimoines fonciers
• Audit de situations foncières
• Conseil en stratégie foncière
• Montage d’opérations immobilières
• Assistance aux contentieux fonciers

Aménagement et lotissement :

• Études de faisabilité
• Plans de morcellement
• Constitution de dossiers de lotissement
• Suivi administratif complet

Zone de Couverture

SETTFF intervient dans toute la région :

• Casablanca – Tous quartiers et zones
• Sidi Maârouf – Zone de proximité
• Ain Sebaa et zones industrielles
• Quartiers résidentiels
• Grand Casablanca – Ensemble de l’agglomération
• Mohammedia et Bouskoura
• Région Casablanca-Settat
• Interventions nationales – Selon projets

Contact

Société : SETTFF (Société des Études et Travaux Topographiques et Foncières FALGATA)
Gérant : FALGATA Salah
Adresse : Opération Sidi Maârouf, Tranche C3, Imm. 89, 1er étage, Casablanca

Emplacement stratégique – Zone d’affaires de Sidi Maârouf, facilement accessible

Pourquoi choisir SETTFF ?

Avec sa double expertise en topographie et en foncier, SETTFF apporte des solutions complètes et intégrées pour tous vos projets. Sous la direction de FALGATA Salah, notre équipe combine compétences techniques et connaissance juridique pour sécuriser vos opérations, optimiser vos investissements et garantir le succès de vos réalisations immobilières et foncières.

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