BENSAID Zaid

Société SMEDACET SARL | Angle Rue Sanaa et Sayed Kotb, Résidence Tidghine, 3ème Étage N°10, Tanger

Expert en Topographie et Services de Géomètre à Tanger

BENSAID Zaid est un topographe professionnel exerçant à Tanger au sein de la Société SMEDACET SARL, située à l’angle stratégique des rues Sanaa et Sayed Kotb dans la Résidence Tidghine. Ce cabinet spécialisé offre une gamme complète de services topographiques destinés aux particuliers, entreprises de construction, promoteurs immobiliers et administrations publiques de la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima. L’expertise de M. BENSAID couvre tous les aspects de la topographie moderne et des levés de terrain.

Services de Topographie Professionnels

Levés Topographiques de Haute Précision

La Société SMEDACET, dirigée par M. BENSAID Zaid, réalise des levés topographiques détaillés utilisant des technologies de pointe incluant stations totales robotisées, systèmes GPS différentiels RTK et scanners laser 3D. Ces prestations permettent d’obtenir une cartographie précise et complète de votre terrain, indispensable pour la conception et l’exécution de tout projet de construction ou d’aménagement urbain à Tanger.

Bornage et Délimitation Foncière

Vous devez établir les limites légales de votre propriété? BENSAID Zaid propose des services de bornage professionnel conformes à la législation marocaine en matière de conservation foncière. Cette prestation essentielle sécurise vos droits de propriété, prévient les litiges avec le voisinage et constitue un document juridiquement opposable reconnu par les tribunaux et l’ANCFCC.

Plans Topographiques et Modélisation Numérique

Le cabinet SMEDACET produit des plans topographiques professionnels comprenant courbes de niveau, profils longitudinaux et transversaux, coupes de terrain et modèles numériques de terrain (MNT). Ces documents techniques de haute qualité sont indispensables pour architectes, ingénieurs civils et bureaux d’études qui développent des projets d’infrastructure dans la région tangéroise.

Expertise pour le Développement Immobilier

Division Parcellaire et Lotissements

BENSAID Zaid accompagne propriétaires fonciers et promoteurs immobiliers dans leurs opérations de division de terrains et création de lotissements. Cette expertise complète inclut les calculs de superficies, l’établissement des plans de morcellement conformes aux règlements d’urbanisme en vigueur, et l’assistance dans toutes les démarches administratives auprès de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière (ANCFCC).

Études de Faisabilité Topographique

Avant tout investissement dans un projet immobilier, la Société SMEDACET réalise des études topographiques préalables qui analysent les caractéristiques physiques du terrain, évaluent les contraintes techniques et réglementaires, et optimisent l’implantation des constructions futures. Ces études permettent d’anticiper les coûts de terrassement et d’identifier les solutions techniques les plus appropriées.

Certificats de Superficie Officiels

Pour vos transactions immobilières, démarches notariales, procédures successorales ou contentieux judiciaires, M. BENSAID établit des certificats de superficie précis et conformes basés sur des mesures topographiques rigoureuses. Ces documents officiels sont reconnus et acceptés par les notaires, tribunaux, établissements bancaires et administrations.

Prestations pour le BTP et Génie Civil

Implantation Précise de Constructions

La Société SMEDACET assure l’implantation exacte des ouvrages sur chantier conformément aux plans d’exécution validés par les architectes et bureaux d’études. Cette prestation cruciale garantit le positionnement parfait des fondations, structures porteuses, murs, poteaux et réseaux techniques selon les plans et les normes de construction en vigueur au Maroc.

Suivi Topographique de Chantier

Pendant toute la durée des travaux de construction, BENSAID Zaid intervient régulièrement pour contrôler les niveaux, vérifier les alignements, contrôler les cotes dimensionnelles et s’assurer de la conformité géométrique des ouvrages réalisés. Ce suivi préventif permet d’éviter les erreurs de construction coûteuses et les retards de chantier.

Plans de Récolement et DOE

À l’achèvement des travaux, le cabinet SMEDACET établit les plans de récolement qui documentent l’état exact des ouvrages tels qu’ils ont été effectivement construits. Ces plans « as-built » sont obligatoires pour la réception définitive des travaux et constituent un élément essentiel du dossier des ouvrages exécutés (DOE).

Technologies et Équipements de Pointe

La Société SMEDACET investit continuellement dans les technologies topographiques les plus avancées:

• Stations totales robotisées avec mesure sans réflecteur jusqu’à 1000m
• Récepteurs GPS/GNSS RTK pour positionnement centimétrique en temps réel
• Scanners laser terrestres pour relevés architecturaux et industriels complexes
• Drones professionnels équipés pour photogrammétrie et cartographie aérienne
• Logiciels professionnels AutoCAD Civil 3D, Covadis, TopSolid, Pix4D

Documents Livrables Multi-formats

Tous les documents topographiques produits par SMEDACET sont fournis sous formats numériques professionnels:

• Plans AutoCAD natifs éditables (DWG/DXF)
• Documents PDF haute résolution géoréférencés
• Fichiers SIG (Shapefile, KML, GeoJSON)
• Modèles numériques de terrain 3D (MNT/MNE)
• Nuages de points bruts et filtrés
• Orthophotoplans géoréférencés haute définition

Pourquoi Choisir SMEDACET – BENSAID Zaid?

Localisation Stratégique

Installée à l’angle des rues Sanaa et Sayed Kotb dans la Résidence Tidghine, la Société SMEDACET bénéficie d’une localisation centrale et facilement accessible à Tanger. Cette position stratégique permet d’accueillir confortablement les clients et d’intervenir rapidement sur tous les chantiers de la ville et de sa périphérie.

Expertise Technique Confirmée

BENSAID Zaid possède une solide expérience dans tous les domaines de la topographie classique et moderne. Sa parfaite maîtrise des techniques de levé, des calculs topométriques avancés et des logiciels professionnels garantit des prestations de qualité supérieure conformes aux normes nationales et internationales.

Rigueur et Professionnalisme

Chaque mission confiée à SMEDACET est exécutée avec la plus grande rigueur méthodologique. Les mesures sont systématiquement vérifiées par des procédures de contrôle qualité, les calculs font l’objet de vérifications croisées, et les plans produits sont conformes aux normes professionnelles en vigueur.

Respect des Délais Garantis

La Société SMEDACET s’engage sur des délais réalistes et mobilise les ressources nécessaires pour les respecter scrupuleusement. Cette fiabilité permet à vos projets de se dérouler selon le planning établi, sans retards ni complications.

Zones d’Intervention Étendues

SMEDACET intervient sur l’ensemble du territoire de Tanger et sa région:

• Centre-ville et quartiers historiques
• Zones résidentielles en développement
• Quartiers d’affaires et commerciaux
• Zones industrielles (Gzenaya, Mghogha, Melloussa)
• Zone portuaire et Tanger Free Zone
• Zone aéroportuaire
• Communes périurbaines et rurales
• Littoral et zones côtières

Clientèle Diversifiée et Partenaires

La Société SMEDACET collabore régulièrement avec:

• Particuliers propriétaires et futurs acquéreurs
• Promoteurs immobiliers et sociétés de lotissement
• Entreprises générales de bâtiment et travaux publics
• Bureaux d’études techniques et cabinets d’architecture
• Notaires et avocats spécialisés en droit immobilier
• Experts judiciaires et experts agréés
• Administrations publiques et collectivités territoriales
• Établissements bancaires et sociétés de financement
• Compagnies d’assurance pour expertises

Services Complémentaires Spécialisés

Nivellement de Précision et Altimétrie

Opérations de nivellement géométrique de haute précision pour projets nécessitant des références altimétriques rigoureuses: réseaux d’assainissement gravitaire, systèmes de drainage, voiries avec profils en long complexes, ouvrages hydrauliques, fondations d’ouvrages d’art et bâtiments de grande hauteur.

Cubatures et Métrés de Terrassements

Calculs précis des volumes de déblais et remblais pour optimiser les coûts de terrassement et la gestion des mouvements de terre. Établissement des attachements de travaux et situations mensuelles pour décompte précis des quantités exécutées sur chantier.

Implantation de Réseaux et VRD

Positionnement précis des réseaux techniques enterrés: assainissement eaux usées et eaux pluviales, alimentation en eau potable, réseaux électriques moyenne et basse tension, télécommunications, éclairage public, gaz. Coordination avec les concessionnaires et production des plans de récolement conformes.

Méthodologie de Travail Éprouvée

Chaque projet confié à SMEDACET suit un processus professionnel structuré:

1. Contact initial – Écoute attentive des besoins et objectifs du client
2. Visite préliminaire – Reconnaissance du site et évaluation des contraintes
3. Proposition technique – Définition précise de la mission et méthodologie
4. Devis détaillé – Offre commerciale transparente et planning prévisionnel
5. Recherche documentaire – Collecte des plans cadastraux et documents administratifs
6. Levé topographique – Acquisition des données avec équipements calibrés
7. Traitement informatique – Calculs de compensation et modélisation numérique
8. Production documentaire – Établissement des plans et rapports techniques
9. Contrôle qualité – Vérification systématique avant livraison
10. Présentation client – Remise des documents et explications techniques

Garanties Professionnelles

La Société SMEDACET garantit à ses clients:

• Conformité aux normes professionnelles de topographie
• Assurance responsabilité civile professionnelle à jour
• Confidentialité absolue sur tous vos projets
• Conservation sécurisée de vos données pendant 10 ans minimum
• Service après-vente et support technique gratuit
• Disponibilité pour urgences et contraintes de planning
• Archivage numérique de tous les travaux réalisés

Domaines de Compétence Technique

Topographie Classique

Levés planimétriques et altimétriques, polygonations fermées et ouvertes, cheminements encadrés, rayonnements, nivellements géométriques directs et indirects, mesures d’angles horizontaux et verticaux, mesures de distances par ruban et distancemètre.

Topographie Moderne

Positionnement satellitaire GPS/GNSS différentiel et RTK, stations totales motorisées et robotisées, mesure sans réflecteur longue portée, laserscanning terrestre statique et mobile, photogrammétrie terrestre et aérienne par drone, topographie mobile par mobile mapping.

Géomatique et SIG

Systèmes d’information géographique (SIG), bases de données spatiales PostGIS, analyses géospatiales et géostatistiques, cartographie numérique thématique, orthophotographie et orthorectification, modélisation 3D du territoire et du bâti.

Formation Continue et Veille Technologique

BENSAID Zaid et l’équipe SMEDACET maintiennent leur expertise à jour par:

• Formations continues sur les nouvelles technologies de mesure
• Participation aux congrès nationaux et internationaux
• Veille normative et réglementaire permanente
• Mise à jour régulière des équipements et logiciels
• Échanges avec les organisations professionnelles
• Certifications des équipements par organismes agréés

Accompagnement Administratif Complet

SMEDACET vous assiste dans toutes vos démarches:

• Constitution des dossiers techniques pour l’ANCFCC
• Demandes d’autorisations de construire et permis d’urbanisme
• Relations avec les agences urbaines
• Interface avec les services techniques des communes
• Coordination avec les concessionnaires de réseaux (AMENDIS, ONEE, etc.)
• Procédures d’immatriculation et de réquisition foncière
• Dossiers de régularisation et de mise en conformité

Conseil et Assistance Technique

Au-delà des prestations de mesure, SMEDACET offre:

• Conseils techniques sur la faisabilité de vos projets
• Expertise pour résolution amiable ou judiciaire de litiges fonciers
• Assistance technique pour choix de solutions constructives optimales
• Recommandations sur les procédures administratives à suivre
• Support pour interprétation de documents topographiques complexes
• Études comparatives de variantes d’aménagement

Engagement Qualité et Certifications

La Société SMEDACET s’inscrit dans une démarche qualité:

• Procédures internes de contrôle qualité systématique
• Étalonnage régulier des équipements de mesure
• Documentation complète de toutes les opérations
• Traçabilité totale des mesures et calculs
• Respect des normes ISO relatives à la topographie
• Amélioration continue des processus

Tarification Transparente et Compétitive

SMEDACET pratique une politique tarifaire claire et juste:

• Devis gratuits détaillés sans engagement
• Tarifs compétitifs adaptés à chaque type de mission
• Aucun frais caché ou supplément non annoncé
• Possibilité de forfaits pour missions récurrentes
• Facilités de paiement pour projets importants
• Remises pour clients fidèles et groupements de commandes

Contact et Rendez-vous

Pour tous vos besoins en topographie à Tanger, n’hésitez pas à contacter la Société SMEDACET dirigée par BENSAID Zaid pour obtenir un devis personnalisé gratuit ou prendre rendez-vous au cabinet. Que votre projet concerne un simple bornage de propriété, une implantation de construction, une division de terrain, un levé d’infrastructure ou une étude topographique complexe, une solution professionnelle adaptée à vos besoins spécifiques et votre budget vous sera proposée.

Adresse: Angle Rue Sanaa et Sayed Kotb, Résidence Tidghine, 3ème Étage N°10, Tanger

La Société SMEDACET SARL, sous la direction de BENSAID Zaid, met son expertise topographique et son professionnalisme au service de la réussite de vos projets immobiliers, de construction et d’aménagement dans toute la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima.