DIAZ Mohamed

Société des Opérations Topographiques et d’Aménagement « SOTA » SARL | 17 Rue Chouhada, Zaoudia, Tanger

Expert en Topographie et Aménagement du Territoire à Tanger

DIAZ Mohamed est un topographe professionnel exerçant à Tanger au sein de la Société des Opérations Topographiques et d’Aménagement « SOTA » SARL, située au 17 rue Chouhada dans le quartier Zaoudia. Ce cabinet spécialisé offre une gamme complète de services topographiques et d’aménagement destinés aux particuliers, entreprises de construction, promoteurs immobiliers, bureaux d’études et administrations publiques de la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima. L’expertise de M. DIAZ couvre tous les aspects de la topographie moderne, de l’aménagement du territoire et des levés de terrain.

Services de Topographie Professionnels

Levés Topographiques de Haute Précision

La Société SOTA, dirigée par M. DIAZ Mohamed, réalise des levés topographiques détaillés et rigoureux utilisant des technologies de pointe incluant stations totales robotisées, systèmes GPS différentiels RTK et scanners laser 3D. Ces prestations permettent d’obtenir une cartographie précise et complète de votre terrain, indispensable pour la conception, la planification et l’exécution de tout projet de construction ou d’aménagement urbain à Tanger.

Bornage et Délimitation Foncière

Vous devez établir les limites juridiques exactes de votre propriété? DIAZ Mohamed propose des services de bornage professionnel conformes à la législation marocaine en matière de conservation foncière et de cadastre. Cette prestation essentielle sécurise vos droits de propriété, prévient les litiges fonciers avec le voisinage et constitue un document juridiquement opposable reconnu par les tribunaux et l’ANCFCC (Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie).

Plans Topographiques et Modélisation Numérique

Le cabinet SOTA produit des plans topographiques professionnels de haute qualité comprenant courbes de niveau, profils longitudinaux et transversaux, coupes de terrain détaillées et modèles numériques de terrain (MNT) ainsi que modèles numériques d’élévation (MNE). Ces documents techniques précis sont indispensables pour architectes, ingénieurs civils et bureaux d’études qui développent des projets d’infrastructure dans la région tangéroise.

Expertise en Aménagement du Territoire

Études d’Aménagement Urbain

La Société SOTA se distingue par son expertise approfondie en aménagement du territoire. M. DIAZ réalise des études d’aménagement urbain complètes incluant analyses spatiales, planification urbaine, schémas directeurs d’aménagement et plans de développement territorial. Ces études sont essentielles pour collectivités locales, promoteurs et développeurs qui planifient des projets d’urbanisme à grande échelle.

Plans d’Aménagement et Lotissements

SOTA accompagne les promoteurs immobiliers dans la conception et la réalisation de plans d’aménagement pour lotissements résidentiels, commerciaux ou mixtes. Cette expertise comprend la définition du parcellaire, le tracé des voiries et réseaux divers (VRD), l’optimisation de l’emprise foncière et la conformité aux règlements d’urbanisme.

Études de Faisabilité d’Aménagement

Avant tout investissement dans un projet d’aménagement, DIAZ Mohamed réalise des études de faisabilité complètes qui analysent les contraintes topographiques, réglementaires, techniques et environnementales. Ces études permettent d’optimiser la conception du projet et d’anticiper les coûts d’aménagement.

Prestations pour le Secteur Immobilier

Division Parcellaire et Morcellement

DIAZ Mohamed accompagne propriétaires fonciers et promoteurs immobiliers dans leurs opérations de division de terrains et création de lotissements. Cette expertise complète inclut les calculs précis de superficies, l’établissement des plans de morcellement conformes aux règlements d’urbanisme en vigueur, et l’assistance dans toutes les démarches administratives auprès de l’ANCFCC et des agences urbaines.

Études Topographiques pour Projets Immobiliers

La Société SOTA réalise des études topographiques préalables qui analysent les caractéristiques physiques du terrain, évaluent les contraintes techniques et réglementaires, et optimisent l’implantation des constructions futures. Ces études permettent d’anticiper les coûts de terrassement et d’identifier les solutions techniques les plus appropriées.

Certificats de Superficie Officiels

Pour vos transactions immobilières, démarches notariales, procédures successorales ou contentieux judiciaires, M. DIAZ établit des certificats de superficie précis et conformes basés sur des mesures topographiques rigoureuses. Ces documents officiels sont pleinement reconnus par les notaires, tribunaux, établissements bancaires et administrations.

Services pour le BTP et Génie Civil

Implantation Précise de Constructions

La Société SOTA assure l’implantation exacte des ouvrages sur chantier conformément aux plans d’exécution validés par les architectes et bureaux d’études. Cette prestation cruciale garantit le positionnement parfait des fondations, structures porteuses, murs, poteaux et réseaux techniques selon les plans et les normes de construction en vigueur au Maroc.

Suivi Topographique de Chantier

Pendant toute la durée des travaux de construction, DIAZ Mohamed intervient régulièrement pour contrôler les niveaux, vérifier les alignements, contrôler les cotes dimensionnelles et s’assurer de la conformité géométrique des ouvrages réalisés. Ce suivi préventif permet d’éviter les erreurs de construction coûteuses et les retards de chantier.

Plans de Récolement et DOE

À l’achèvement des travaux, le cabinet SOTA établit les plans de récolement qui documentent l’état exact des ouvrages tels qu’ils ont été effectivement construits. Ces plans « as-built » sont obligatoires pour la réception définitive des travaux et constituent un élément essentiel du dossier des ouvrages exécutés (DOE).

Implantation de VRD et Réseaux

SOTA se spécialise dans l’implantation des voiries et réseaux divers (VRD) pour lotissements et projets d’aménagement. Cette expertise comprend le positionnement des voies de circulation, parkings, trottoirs, espaces verts, réseaux d’assainissement, alimentation en eau potable, réseaux électriques et télécommunications.

Technologies et Équipements de Pointe

La Société SOTA investit continuellement dans les technologies topographiques les plus avancées:

• Stations totales robotisées avec mesure sans réflecteur jusqu’à 1000 mètres
• Récepteurs GPS/GNSS multi-constellations RTK pour positionnement centimétrique en temps réel
• Scanners laser terrestres pour relevés architecturaux et industriels complexes
• Drones professionnels équipés pour photogrammétrie et cartographie aérienne
• Niveaux laser rotatifs pour travaux de nivellement de grande envergure
• Logiciels professionnels AutoCAD Civil 3D, Covadis, TopSolid, Pix4D, ArcGIS

Documents Livrables Multi-formats

Tous les documents topographiques et d’aménagement produits par SOTA sont fournis sous formats numériques professionnels:

• Plans AutoCAD natifs éditables (DWG/DXF) avec calques organisés
• Documents PDF haute résolution géoréférencés et imprimables
• Fichiers SIG pour systèmes d’information géographique (Shapefile, KML, GeoJSON)
• Modèles numériques de terrain 3D (MNT/MNE) en formats variés
• Nuages de points bruts et filtrés (formats LAS, E57)
• Orthophotoplans géoréférencés haute définition
• Plans d’aménagement détaillés avec nomenclatures

Pourquoi Choisir SOTA – DIAZ Mohamed?

Localisation dans le Quartier Zaoudia

Installée au 17 rue Chouhada dans le quartier Zaoudia, la Société SOTA bénéficie d’une localisation accessible dans un secteur bien desservi de Tanger. Cette position permet d’accueillir confortablement les clients et d’intervenir rapidement sur tous les chantiers de la ville et sa périphérie.

Double Expertise Topographie et Aménagement

SOTA se distingue par sa double compétence en topographie et aménagement du territoire. Cette expertise complète permet d’accompagner les clients depuis les études préliminaires jusqu’à la réalisation complète de projets d’aménagement urbain et de lotissements.

Expérience en Projets d’Envergure

DIAZ Mohamed possède une solide expérience dans la réalisation de projets d’aménagement de grande envergure. Sa parfaite maîtrise des techniques topographiques, des règlements d’urbanisme et des procédures administratives garantit des prestations de qualité supérieure.

Approche Globale des Projets

La Société SOTA adopte une approche globale et intégrée des projets d’aménagement, prenant en compte tous les aspects techniques, réglementaires, environnementaux et économiques pour optimiser la réussite de vos projets.

Zones d’Intervention Étendues

SOTA intervient sur l’ensemble du territoire de Tanger et sa région:

• Centre-ville et quartiers historiques
• Quartier Zaoudia et zones résidentielles
• Zones de développement urbain et extensions
• Quartiers d’affaires et commerciaux
• Zones industrielles (Gzenaya, Mghogha, Melloussa)
• Zone portuaire et Tanger Free Zone
• Communes périurbaines et rurales
• Littoral et zones côtières
• Province de Fahs-Anjra

Clientèle Diversifiée et Partenaires

La Société SOTA collabore régulièrement avec:

• Particuliers propriétaires et futurs acquéreurs
• Promoteurs immobiliers et sociétés de lotissement
• Entreprises générales de bâtiment et travaux publics
• Bureaux d’études techniques et cabinets d’architecture
• Bureaux d’études en urbanisme et aménagement
• Notaires et avocats spécialisés en droit immobilier
• Experts judiciaires et experts agréés
• Administrations publiques et collectivités territoriales
• Agences urbaines et services d’urbanisme
• Établissements bancaires et sociétés de financement

Services Complémentaires Spécialisés

Nivellement de Précision et Altimétrie

Opérations de nivellement géométrique de haute précision pour projets nécessitant des références altimétriques rigoureuses: réseaux d’assainissement gravitaire, systèmes de drainage, voiries avec profils en long complexes, ouvrages hydrauliques, fondations d’ouvrages d’art.

Cubatures et Métrés de Terrassements

Calculs précis des volumes de déblais et remblais pour optimiser les coûts de terrassement et la gestion des mouvements de terre. Établissement des attachements de travaux et situations mensuelles pour décompte précis des quantités exécutées sur chantier.

Études Hydrologiques et Drainage

Analyses topographiques pour études hydrologiques et conception de systèmes de drainage. Modélisation des écoulements, bassins versants et optimisation des réseaux d’évacuation des eaux pluviales.

Relevés Architecturaux et Patrimoniaux

Levés détaillés de bâtiments existants, façades, monuments historiques pour projets de rénovation, restauration ou extension. Production de plans d’architecture, coupes verticales et modèles 3D.

Méthodologie de Travail Éprouvée

Chaque projet confié à SOTA suit un processus professionnel structuré:

1. Contact initial – Écoute attentive des besoins et objectifs du client
2. Visite préliminaire – Reconnaissance du site et évaluation des contraintes
3. Analyse du projet – Étude de faisabilité et définition précise du cahier des charges
4. Proposition technique – Méthodologie détaillée et moyens à mettre en œuvre
5. Devis détaillé – Offre commerciale transparente avec décomposition et planning
6. Recherche documentaire – Collecte des plans cadastraux et documents d’urbanisme
7. Levé topographique – Acquisition des données avec équipements calibrés
8. Traitement informatique – Calculs de compensation et modélisation numérique
9. Production documentaire – Établissement des plans et rapports techniques
10. Contrôle qualité – Vérification systématique multi-niveaux avant livraison
11. Présentation client – Remise des documents avec explications techniques
12. Suivi post-livraison – Support technique et assistance

Garanties et Assurances Professionnelles

La Société SOTA garantit à ses clients:

• Conformité aux normes professionnelles de topographie et d’aménagement
• Assurance responsabilité civile professionnelle à jour avec couverture étendue
• Confidentialité absolue sur tous vos projets et données
• Conservation sécurisée de vos données pendant 10 ans minimum
• Service après-vente et support technique gratuit
• Disponibilité pour urgences et contraintes de planning
• Archivage numérique sécurisé de tous les travaux réalisés

Domaines de Compétence Technique

Topographie Classique

Levés planimétriques et altimétriques, polygonations fermées et ouvertes, cheminements encadrés, rayonnements, nivellements géométriques directs et indirects, mesures d’angles horizontaux et verticaux, mesures de distances.

Topographie Moderne

Positionnement satellitaire GPS/GNSS différentiel et RTK, stations totales motorisées et robotisées, mesure sans réflecteur longue portée, laserscanning terrestre, photogrammétrie terrestre et aérienne par drone, topographie mobile.

Aménagement et Urbanisme

Planification urbaine, schémas directeurs d’aménagement, plans de lotissement, études VRD, conception de réseaux, optimisation parcellaire, règlements d’aménagement, études d’impact.

Géomatique et SIG

Systèmes d’information géographique (SIG), bases de données spatiales, analyses géospatiales, cartographie numérique thématique, orthophotographie, modélisation 3D du territoire.

Formation Continue et Veille

DIAZ Mohamed et l’équipe SOTA maintiennent leur expertise à jour par:

• Formations continues sur les nouvelles technologies et méthodologies
• Participation aux congrès et séminaires professionnels
• Veille normative et réglementaire permanente
• Veille sur les évolutions des règlements d’urbanisme
• Mise à jour régulière des équipements et logiciels
• Échanges avec les organisations professionnelles
• Certifications des équipements par organismes agréés

Accompagnement Administratif Complet

SOTA vous assiste dans toutes vos démarches:

• Constitution des dossiers techniques pour l’ANCFCC
• Dossiers de lotissement et autorisations d’aménagement
• Demandes d’autorisations de construire et permis d’urbanisme
• Relations avec les agences urbaines
• Interface avec les services techniques des communes
• Coordination avec les concessionnaires de réseaux (AMENDIS, ONEE)
• Procédures d’immatriculation foncière
• Dossiers de régularisation et de mise en conformité

Conseil et Assistance Technique

Au-delà des prestations de mesure, SOTA offre:

• Conseils techniques sur la faisabilité de vos projets d’aménagement
• Expertise pour optimisation de plans de lotissement
• Assistance pour résolution de litiges fonciers
• Recommandations sur les procédures administratives
• Support pour interprétation de documents d’urbanisme
• Études comparatives de variantes d’aménagement
• Optimisation des coûts d’aménagement et VRD

Engagement Qualité et Certifications

La Société SOTA s’inscrit dans une démarche qualité:

• Procédures internes de contrôle qualité systématique
• Étalonnage régulier des équipements de mesure
• Documentation complète de toutes les opérations
• Traçabilité totale des mesures et calculs
• Respect des normes ISO relatives à la topographie
• Amélioration continue des processus

Spécialisation VRD et Réseaux

SOTA possède une expertise reconnue en VRD:

• Conception de voiries de lotissement
• Dimensionnement des chaussées et trottoirs
• Tracés géométriques de voies
• Réseaux d’assainissement eaux usées et pluviales
• Réseaux d’eau potable et incendie
• Réseaux électriques et éclairage public
• Réseaux télécommunications et fibre optique
• Espaces verts et aménagements paysagers

Projets d’Aménagement Réalisés

SOTA a participé à de nombreux projets:

• Lotissements résidentiels de différentes échelles
• Zones d’activités économiques et industrielles
• Aménagements de voiries urbaines
• Extensions urbaines et quartiers nouveaux
• Projets d’équipements publics
• Aménagements touristiques
• Zones commerciales et centres d’affaires

Tarification Transparente et Compétitive

SOTA pratique une politique tarifaire claire:

• Devis gratuits détaillés sans engagement
• Tarifs compétitifs adaptés à chaque type de mission
• Aucun frais caché ou supplément non annoncé
• Possibilité de forfaits pour missions groupées
• Facilités de paiement pour projets importants
• Remises pour clients fidèles
• Rapport qualité-prix optimal

Contact et Rendez-vous

Pour tous vos besoins en topographie et aménagement à Tanger, n’hésitez pas à contacter la Société des Opérations Topographiques et d’Aménagement « SOTA » SARL dirigée par DIAZ Mohamed pour obtenir un devis personnalisé gratuit ou prendre rendez-vous. Que votre projet concerne un bornage de propriété, une implantation de construction, une division de terrain, un lotissement, un projet d’aménagement urbain ou une étude topographique complexe, une solution professionnelle adaptée à vos besoins spécifiques et votre budget vous sera proposée.

Adresse: 17 Rue Chouhada, Zaoudia, Tanger

La Société des Opérations Topographiques et d’Aménagement « SOTA » SARL, sous la direction de DIAZ Mohamed, met son expertise topographique et son savoir-faire en aménagement du territoire au service de la réussite de vos projets immobiliers, de construction et d’aménagement dans toute la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima.