BAALI Youssef

Cabinet de Topographie BAALI Youssef | Avenue Moulay Youssef, Immeuble Fath 50 A, Appartement 1, Tanger

Expert en Levés Topographiques et Géomètre à Tanger

BAALI Youssef est un topographe qualifié exerçant à Tanger, situé sur la prestigieuse Avenue Moulay Youssef dans l’Immeuble Fath. Ce professionnel met à disposition son expertise topographique pour accompagner particuliers, entreprises de construction, promoteurs immobiliers et administrations publiques dans la réalisation de leurs projets sur l’ensemble de la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima.

Services de Topographie de Haute Précision

Levés Topographiques Complets

M. BAALI réalise des levés topographiques détaillés utilisant des technologies de pointe telles que stations totales électroniques, GPS différentiels et systèmes de numérisation laser. Ces prestations permettent d’obtenir une cartographie précise de votre terrain, indispensable pour tout projet de construction ou d’aménagement urbain à Tanger.

Bornage et Expertise Foncière

Besoin de délimiter votre propriété avec certitude? BAALI Youssef propose des services de bornage professionnel conformes à la législation marocaine. Cette prestation établit les limites légales de votre terrain, prévient les litiges de voisinage et sécurise votre patrimoine foncier grâce à des mesures contradictoires juridiquement valables.

Plans Topographiques et Courbes de Niveau

Le cabinet produit des plans topographiques professionnels incluant courbes de niveau, profils longitudinaux et transversaux, ainsi que des modèles numériques de terrain (MNT). Ces documents techniques sont essentiels pour architectes, ingénieurs et urbanistes qui conçoivent des projets d’infrastructure dans la région tangéroise.

Prestations pour le Secteur Immobilier

Division Parcellaire et Morcellement

BAALI Youssef accompagne propriétaires et promoteurs dans les opérations de division de terrains. Cette expertise comprend les calculs de superficies, l’élaboration des plans de division conformes aux règlements d’urbanisme, et l’assistance complète dans les démarches auprès de l’ANCFCC (Agence Nationale de la Conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie).

Études Topographiques Préalables

Avant tout investissement immobilier, une étude topographique approfondie permet d’évaluer la faisabilité du projet. M. BAALI réalise ces études préliminaires qui analysent la topographie du site, identifient les contraintes techniques et optimisent l’implantation des futures constructions.

Certificats de Superficie Officiels

Pour vos transactions immobilières, successions ou démarches juridiques, le topographe établit des certificats de superficie précis et conformes aux exigences des notaires, tribunaux et établissements bancaires. Ces documents sont basés sur des mesures topographiques rigoureuses et vérifiables.

Services pour le BTP et Travaux Publics

Implantation Précise de Constructions

BAALI Youssef assure l’implantation des ouvrages sur chantier selon les plans d’exécution validés. Cette prestation garantit le positionnement exact des fondations, poteaux, murs porteurs et réseaux techniques conformément aux plans d’architecte et aux normes de construction en vigueur.

Contrôle et Suivi Topographique de Chantier

Durant toute la phase de construction, le topographe intervient régulièrement pour vérifier les niveaux, contrôler les alignements et s’assurer de la conformité géométrique des ouvrages. Ce suivi préventif évite les erreurs coûteuses et les retards de chantier.

Plans de Récolement et Conformité

À l’achèvement des travaux, M. BAALI établit les plans de récolement qui documentent l’état réel des constructions réalisées. Ces plans « tel que construit » sont indispensables pour la réception définitive des ouvrages et pour constituer le dossier des ouvrages exécutés (DOE).

Équipements et Technologies de Pointe

Le cabinet BAALI Youssef utilise des équipements professionnels dernière génération:

• Stations totales robotisées pour mesures automatisées haute précision
• Récepteurs GPS RTK pour géoréférencement en temps réel
• Scanners laser 3D pour relevés architecturaux et modélisation BIM
• Drones cartographiques pour photogrammétrie et orthophotographie aérienne
• Logiciels professionnels AutoCAD Civil 3D, Covadis, Pix4D

Documents Livrables Multi-formats

Tous les plans et documents topographiques sont fournis sous formats numériques professionnels:

• Plans AutoCAD éditables (DWG/DXF)
• Documents PDF haute résolution géoréférencés
• Fichiers SIG (Shapefile, KML)
• Modèles numériques de terrain 3D
• Nuages de points laser
• Orthophotoplans géoréférencés

Pourquoi Choisir BAALI Youssef?

Localisation Centrale Avenue Moulay Youssef

Installé sur la prestigieuse Avenue Moulay Youssef, l’un des axes majeurs de Tanger, le cabinet bénéficie d’une localisation centrale facilitant l’accès pour tous les clients. Cette position stratégique permet également des interventions rapides sur l’ensemble des chantiers tangérois.

Expertise et Professionnalisme Reconnus

BAALI Youssef possède une solide expérience dans tous les domaines de la topographie moderne. Sa maîtrise des technologies avancées et sa connaissance approfondie de la réglementation marocaine garantissent des prestations de qualité supérieure.

Rigueur et Respect des Délais

Chaque mission est planifiée méthodiquement et exécutée dans le respect strict des délais convenus. Cette rigueur professionnelle assure la continuité de vos projets sans retards ni complications.

Tarifs Compétitifs et Transparents

Le cabinet pratique une politique tarifaire claire et compétitive. Chaque devis détaille précisément les prestations proposées, sans frais cachés, permettant une parfaite maîtrise budgétaire de vos projets.

Zones d’Intervention Étendues

BAALI Youssef intervient sur tout le territoire de Tanger et sa région:

• Centre-ville et quartiers historiques
• Zones de développement résidentiel
• Quartiers d’affaires et commerciaux
• Zones industrielles (Gzenaya, Mghogha, Melloussa)
• Zone portuaire et free-zones
• Communes périurbaines et rurales
• Littoral et zones côtières

Clientèle Variée et Partenaires

Le cabinet collabore régulièrement avec:

• Particuliers propriétaires et futurs acquéreurs
• Promoteurs immobiliers et lotisseurs professionnels
• Entreprises générales de bâtiment et travaux publics
• Bureaux d’études techniques et cabinets d’architecture
• Notaires et avocats spécialisés en droit immobilier
• Experts judiciaires et commis de justice
• Administrations publiques et collectivités territoriales
• Établissements bancaires et sociétés de financement

Prestations Complémentaires Spécialisées

Nivellement de Précision

Opérations de nivellement géométrique et altimétrique pour projets nécessitant des références de hauteur rigoureuses: réseaux d’assainissement gravitaire, voiries, aménagements hydrauliques, fondations d’ouvrages d’art.

Cubatures et Terrassements

Calculs précis des volumes de déblais et remblais pour optimiser les coûts de terrassement. Établissement des métrés et situations de travaux pour décompte des mouvements de terre.

Implantation de Réseaux

Positionnement précis des réseaux techniques enterrés: assainissement, eau potable, électricité, télécommunications, gaz. Coordination avec les concessionnaires et établissement des plans de récolement.

Méthodologie de Travail Éprouvée

Chaque projet suit un processus professionnel structuré:

1. Consultation initiale – Écoute des besoins et analyse du projet
2. Proposition technique et financière – Devis détaillé et planning prévisionnel
3. Préparation de mission – Recherche documentaire et reconnaissance terrain
4. Acquisition des données – Mesures topographiques avec équipements calibrés
5. Traitement et calculs – Compensation des mesures et modélisation
6. Production des livrables – Plans, rapports techniques et documents administratifs
7. Présentation et support client – Explications techniques et accompagnement

Garanties Professionnelles

BAALI Youssef s’engage à fournir:

• Des prestations conformes aux normes professionnelles
• Une assurance responsabilité civile professionnelle
• La confidentialité absolue sur tous les projets
• Un service après-vente et support technique
• Des conseils techniques personnalisés
• Une disponibilité pour urgences et contraintes de chantier

Domaines d’Expertise Technique

Topographie Classique

Levés planimétriques et altimétriques, cheminements polygonaux, rayonnements, nivellements géométriques, mesures d’angles et distances.

Topographie Moderne

GPS différentiel RTK/PPK, stations totales robotisées, scanners laser terrestres, photogrammétrie terrestre et aérienne par drone.

Géomatique et SIG

Intégration des données topographiques dans les systèmes d’information géographique, analyses spatiales, cartographie thématique, bases de données géoréférencées.

Formation Continue et Veille Technologique

M. BAALI maintient ses compétences à jour grâce à:

• Formations régulières sur les nouvelles technologies
• Participation à des séminaires professionnels
• Veille réglementaire et normative
• Actualisation des logiciels et équipements

Démarches Administratives Simplifiées

Le cabinet vous accompagne dans:

• Constitution des dossiers pour l’ANCFCC
• Demandes d’autorisations d’urbanisme
• Démarches auprès des agences urbaines
• Interface avec les services techniques municipaux
• Coordination avec les concessionnaires de réseaux

Contact et Rendez-vous

Pour tous vos besoins en topographie à Tanger, contactez BAALI Youssef pour un rendez-vous ou une demande de devis gratuit. Que votre projet concerne un simple bornage, une implantation de construction ou une étude topographique complexe, une solution professionnelle adaptée à vos besoins spécifiques vous sera proposée.

Adresse: Avenue Moulay Youssef, Immeuble Fath 50 A, Appartement 1, Tanger

Le cabinet BAALI Youssef met son expertise topographique au service de la réussite de vos projets immobiliers, de construction et d’aménagement dans toute la région de Tanger.