ALAOUI Zouhayr

Expert en Topographie et Géomètre à Tanger

ALAOUI Zouhayr est un topographe expérimenté exerçant à Tanger au sein de sa propre société, ALAOUI ZOUHAYR TOPOGRAPHIE Sarl. Installé dans le quartier Al Qods au Complexe Al Baraka, ce professionnel propose des services topographiques complets adaptés aux besoins des particuliers, entreprises de construction et promoteurs immobiliers de la région tangéroise.

Services de Topographie Complets

Levés Topographiques Professionnels

M. ALAOUI réalise des levés topographiques de haute précision grâce à des équipements modernes incluant stations totales robotisées, GPS RTK et technologies de numérisation 3D. Ces prestations sont essentielles pour tout projet de construction, d’aménagement ou de développement immobilier à Tanger.

Bornage et Délimitation de Terrains

Vous avez besoin de définir les limites exactes de votre propriété? ALAOUI Zouhayr propose des services de bornage conformes à la réglementation marocaine. Cette prestation sécurise vos droits fonciers et prévient les conflits de voisinage grâce à des mesures précises et juridiquement valables.

Plans Topographiques et Modélisation

La société ALAOUI ZOUHAYR TOPOGRAPHIE produit des plans topographiques détaillés avec courbes de niveau, profils en long et en travers. Ces documents techniques sont indispensables pour architectes, ingénieurs civils et bureaux d’études qui développent des projets d’infrastructure à Tanger.

Expertise pour le Secteur Immobilier

Division et Morcellement de Terrains

ALAOUI Zouhayr accompagne les propriétaires et promoteurs dans la division parcellaire de leurs terrains. Cette expertise inclut les calculs de surfaces, l’établissement des plans de division et l’assistance dans les démarches administratives auprès de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière (ANCFCC).

Études Topographiques pour Projets Immobiliers

Avant tout lancement de projet immobilier, une étude topographique approfondie est nécessaire. M. ALAOUI réalise ces études préalables permettant d’évaluer la faisabilité technique, d’optimiser l’implantation des bâtiments et de planifier les terrassements.

Certificats de Superficie

Pour vos transactions immobilières ou démarches juridiques, le cabinet établit des certificats de superficie précis basés sur des mesures topographiques rigoureuses. Ces documents sont reconnus par les autorités compétentes et les institutions financières.

Services pour le BTP et Génie Civil

Implantation de Constructions

ALAOUI Zouhayr assure l’implantation précise des ouvrages sur chantier conformément aux plans d’architecte. Cette prestation garantit que fondations, poteaux, murs et réseaux soient positionnés exactement selon les plans d’exécution approuvés.

Suivi Topographique de Chantier

Pendant toute la durée des travaux, le topographe intervient pour contrôler les niveaux, vérifier les alignements et assurer la conformité géométrique des ouvrages réalisés. Ce suivi régulier prévient les erreurs coûteuses et les reprises de travaux.

Plans de Récolement

À l’achèvement des travaux, la société ALAOUI ZOUHAYR TOPOGRAPHIE établit les plans de récolement qui documentent l’état exact des ouvrages construits. Ces plans sont obligatoires pour la réception des travaux et les démarches de conformité.

Technologies et Équipements Avancés

Le cabinet investit continuellement dans les technologies de pointe:

• Stations totales robotisées pour mesures automatisées
• GPS RTK pour géoréférencement en temps réel
• Scanners laser terrestres pour relevés architecturaux complexes
• Drones de cartographie pour photogrammétrie aérienne
• Logiciels CAO/DAO dernière génération (AutoCAD Civil 3D, Covadis)

Livrables Professionnels Multi-formats

Tous les documents sont fournis sous formats numériques professionnels:

• Plans AutoCAD natifs (DWG/DXF)
• Documents PDF géoréférencés
• Fichiers Shapefile pour SIG
• Modèles numériques de terrain (MNT)
• Orthophotos géoréférencées

Pourquoi Choisir ALAOUI Zouhayr Topographie?

Expertise Locale Reconnue

Basé dans le quartier Al Qods à Tanger, ALAOUI Zouhayr possède une connaissance approfondie du territoire tangérois, de ses spécificités topographiques et de son développement urbain. Cette expertise locale garantit des interventions pertinentes et efficaces.

Qualité et Précision Garanties

Chaque mission fait l’objet d’un contrôle qualité rigoureux. Les mesures sont vérifiées systématiquement et les plans sont conformes aux normes professionnelles marocaines et internationales en vigueur.

Réactivité et Disponibilité

L’équipe de ALAOUI ZOUHAYR TOPOGRAPHIE se distingue par sa réactivité face aux demandes urgentes. Des interventions rapides peuvent être organisées pour répondre aux contraintes de planning des chantiers.

Accompagnement Administratif

Au-delà des prestations techniques, M. ALAOUI accompagne ses clients dans toutes les démarches administratives liées à la topographie: dépôt de plans, demandes d’autorisation, interface avec l’ANCFCC et les autorités locales.

Zones d’Intervention à Tanger

La société intervient sur l’ensemble du territoire tangérois:

• Centre-ville et médina
• Quartier Al Qods et périphérie
• Zones industrielles (Gzenaya, Mghogha)
• Nouveaux développements résidentiels
• Zone portuaire et free-zone
• Communes rurales environnantes

Clientèle Diversifiée

ALAOUI Zouhayr collabore avec:

• Particuliers propriétaires et acquéreurs
• Promoteurs immobiliers et lotisseurs
• Entreprises générales de BTP
• Bureaux d’études techniques et architectes
• Avocats et notaires pour expertises foncières
• Administrations publiques et collectivités locales
• Banques pour évaluations immobilières

Services Complémentaires d’Expertise

Expertise Judiciaire et Amiable

En cas de litige foncier, ALAOUI Zouhayr intervient comme expert pour réaliser des mesures contradictoires et établir des rapports techniques impartiaux utilisables devant les tribunaux ou pour résolution amiable.

Nivellement et Altimétrie

Prestations de nivellement précis pour projets nécessitant des références altimétriques fiables: réseaux d’assainissement, voiries, terrassements, fondations spéciales.

Calculs de Cubatures

Mesures et calculs de volumes de déblais et remblais pour optimiser les coûts de terrassement et établir les décomptes précis des mouvements de terre.

Méthodologie de Travail Rigoureuse

Chaque projet suit un processus structuré:

1. Analyse du besoin – Rendez-vous client et définition précise de la mission
2. Reconnaissance terrain – Visite préliminaire et planification de l’intervention
3. Levé topographique – Acquisition des données avec équipements calibrés
4. Traitement des données – Calculs, ajustements et modélisation
5. Production des livrables – Plans, rapports et documents techniques
6. Présentation et support – Explications et accompagnement client

Engagement Qualité et Déontologie

ALAOUI ZOUHAYR TOPOGRAPHIE s’engage à:

• Respecter strictement les délais convenus
• Garantir la confidentialité totale des projets
• Fournir des prestations conformes aux normes
• Pratiquer des tarifs transparents et compétitifs
• Assurer un service après-vente de qualité

Localisation Accessible – Quartier Al Qods

Le cabinet est idéalement situé au Complexe Al Baraka dans le quartier Al Qods, un secteur dynamique et facilement accessible de Tanger. Cette localisation stratégique facilite les rendez-vous clients et permet des déplacements rapides vers tous les chantiers de la ville.

Adresse complète: Quartier Al Qods, Complexe Al Baraka n°22, Étage 2 n°4, Tanger

Demande de Devis Gratuit

Pour tous vos besoins en topographie à Tanger, contactez ALAOUI Zouhayr pour obtenir un devis personnalisé gratuit. Que votre projet concerne un bornage de terrain, une implantation de construction ou une étude topographique complète, une solution adaptée à vos besoins et votre budget vous sera proposée.

La société ALAOUI ZOUHAYR TOPOGRAPHIE met son expertise au service de la réussite de vos projets immobiliers et de construction dans la région de Tanger-Tétouan-Al Hoceima.